Как оформить недвижимость без нотариуса через ЦОН

На сегодняшний день сделки с недвижимостью являются одной из самых популярных услуг. 

В пресс-службе филиала НАО ГК "Правительство для граждан" по Алматинской области рассказали, как можно оформить куплю-продажу недвижимости в ЦОНе, сообщает Qonaev-gorod.

В госкорпорации уточнили, что время оказания данной услуги, без учета дня подачи документов, один рабочий день. Для проведения сделки будут  необходимы:

• оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах;
• техпаспорт недвижимости;
• правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец).

Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон. Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

В ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.).

Читайте также: Как вызвать сотрудника ЦОН на дом?

Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

Размер госпошлины - 1 202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. Если документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно за составление договора – 8500 тенге.

Цена услуги меняется в зависимости от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и т. д.). Если объект купли-продажи - это частный дом, то плата не меняется, но дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории. Время оказания услуги, без учета дня подачи документов, 1 рабочий день.