Высотки вместо огородов? В Конаеве обсудили будущее дач

В Конаеве обсудили перспективы развития дачных массивов и возможные изменения в застройке, передает Qonaev-gorod  со ссылкой на пресс-службу акима города.

На встрече с акимом города Асхатом Бердихановым жители подняли вопросы сохранения частных домов, изменения целевого назначения земель, а также подключения воды, газа и строительства дорог.

Одна из главных просьб жителей - сохранить существующую малоэтажную застройку и не допустить появления многоэтажных и среднеэтажных жилых зданий. Также участники встречи поинтересовались, можно ли изменить целевое назначение дачных участков, чтобы использовать их для индивидуального жилищного строительства.

О назначении Генерального плана города и его роли в развитии территории рассказала генеральный директор ТОО "Урбостиль", разработавшего документ, Любовь Нысанбаева.

"Генеральный план разрабатывается с учетом долгосрочного потенциала развития. Это главный документ города. Он охватывает развитие инфраструктуры и промышленности, строительство жилых комплексов, социальных и административных объектов", - пояснила она.

При этом, по словам Нысанбаевой, снос дачных массивов не предусмотрен. Вопросы, связанные с земельными участками, находящимися в частной собственности, будут рассматриваться в соответствии с законодательством.

О том, как будут определяться параметры будущей застройки, рассказал руководитель отдела управления архитектуры и градостроительства Алматинской области Руслан Алтыбаев. По его словам, виды застройки и этажность зданий определят при разработке проекта детальной планировки. Функциональное зонирование территории при этом планируется оставить без изменений.

Подготовка проекта детальной планировки может начаться в 2027 году. Это связано с тем, что бюджетная заявка на его разработку пока не подана. Заказчиком проекта может выступить управление архитектуры и градостроительства Алматинской области либо соответствующее подразделение акимата Конаева.

Аким города Асхат Бердиханов заверил, что предложения жителей будут учитываться при дальнейшей проработке проекта. По его словам, после начала разработки детальной планировки состоятся общественные слушания, на которых жители смогут обсудить будущее дачных массивов.

Отдельно глава города остановился на вопросах инженерной инфраструктуры. Ранее разработанные проекты по прокладке сетей питьевого водоснабжения и газоснабжения пересматривать не планируется.

"Ранее разработанные проекты прокладки инженерных сетей останутся без изменений. В частности, проекты по проведению питьевой воды и газа в этом году пройдут государственную экспертизу. В дальнейшем рассмотрим вопросы развития дорожной и другой инфраструктуры", - сообщил Асхат Бердиханов.

О дате проведения общественных слушаний сообщат дополнительно.