Жители микрорайонов Самал и Ардагер в Конаеве пока не могут получить разрешения на строительство индивидуальных жилых домов. Причина - близость артиллерийского склада и отсутствие необходимых согласований, сообщает Qonaev-gorod.
Этот вопрос горожане подняли на приеме у заместителя акима города Жансултана Оналбаева.
Как сообщили в пресс-службе акима города на встрече, земельные участки жителям предоставили еще в 2006 году. Однако строительство домов на них сейчас невозможно: оба микрорайона находятся в опасной зоне поражения, связанной с расположением артиллерийских складов.
Официально границы этой зоны установили только в 2023 году постановлением акимата Алматинской области - уже после выделения земли. При этом и до принятия документа жителям не выдавали архитектурно-планировочные задания (АПЗ). Тогда причиной было отсутствие необходимых инженерных коммуникаций.
Перенос склада в Илийский район
По словам заместителя акима, сейчас управление строительства Алматинской области разрабатывает проектно-сметную документацию для переноса артиллерийского склада в Илийский район. Для размещения нового объекта определили участок площадью 500 гектаров.
Однако для начала строительства необходимо получить положительное заключение государственной экспертизы и обеспечить финансирование из бюджета. После строительства нового объекта станет возможным перенос действующего склада.
Что с инженерными сетями?
Еще один вопрос, который волнует жителей, - строительство инженерных коммуникаций. Работы в микрорайонах приостановили в апреле 2026 года после того, как выявили нарушение границ территории артиллерийского склада при реализации проекта инженерных сетей.
Сейчас проект корректируют. После подготовки необходимой документации власти планируют подать бюджетную заявку, чтобы продолжить работы.
Почему жители должны платить земельный налог?
На встрече также обсудили начисление земельного налога на участки, которые владельцы пока не могут использовать для строительства домов.
В управлении государственных доходов по Конаеву разъяснили, что собственники земельных участков обязаны платить налог в соответствии с действующим законодательством. Для участков в границах населенных пунктов, на которых нет жилых домов и прилегающих к ним строений, базовая ставка в Конаеве составляет 9,17 тенге за квадратный метр.
При этом вопрос земельного налога планируют дополнительно обсудить с жителями на отдельной встрече с участием представителей управления государственных доходов.