Токенизация недвижимости уже не считается очередным экспериментом и новинкой. Постепенно этот процесс стал частью глобального рынка недвижимости, который продолжает развиваться и внедрять новые технологические решения. Все большее количество заинтересованных участников обращают внимание на токены. Пул недвижимости формирует обеспечение базового токена StAB – но сами токены не являются долями собственности и не выпускаются под конкретные объекты. В экосистеме Stability все токены были выпущены заранее. 

Под токеном рассматривают цифровой актив, стоимость StAB формируется алгоритмом + обеспечением пулом недвижимости, а не конкретным объектом. Проще говоря, токен является учетной единицей внутри экосистемы и предоставляет участникам цифровые права использования.

Как все устроено: пошаговое действие 

Цифровизация активов и дальнейшее использование токенов можно разделить на несколько этапов, в каждом из которых рассмотрены определенные правила, нормы и законы. Благодаря описанию пошаговых действий новички смогут намного быстрее разобраться в особенностях каждого процесса.

Основные этапы:

  • Оформление объектов недвижимости на компании экосистемы, что формирует пул активов и служит обеспечением базового токена StAB. Пользователи получают цифровые права использования через StAB, RenD, MTO.
  • Создание юридической структуры. Юридическая структура обеспечивает оформление объектов недвижимости, которые формируют пул активов экосистемы. 
  • Правила владения и начислений. Такие правила закреплены договорами и внутренними регламентами, а смарт-контракты используются после выхода on-chain. 
  • Приобретение токенов. Все токены представлены на платформе, а потому пользователи получают токены в рамках доступных условий приобретения, предусмотренных договорами. 
  • Распределение внутренних начислений. Распределение осуществляется автоматически посредством применения смарт-контрактов: внутренние начисления фиксируются согласно действующим правилам и регламентам компании. 
  • Возможность внутреннего перевода токенов. Сейчас доступен только внутренний перевод между пользователями, но после запуска соответствующей логики появится on-chain вывод.

Фиксация всех сделок осуществляется во внутреннем реестре Stability. Любые начисления и переводы будут автоматически сохраняться в личном кабинете участников. В процессе вывода токенов на внешний кошелек будет формироваться запись в блокчейне. 

Преимущества и новые возможности 

Экосистема Stability использует архитектуру, которая позволяет адаптировать технические и юридические процессы в соответствии с развивающейся регуляторикой, включая обновления смарт-контрактов, корректировку регламентов и возможный запуск отдельного блокчейна. С экосистемой можно ознакомиться тут, Модель предусматривает возможность адаптации к регулирующим требованиям, включая обновление смарт-контрактов и регламентов. Ближайшие планы развития включают обновления смарт-контрактов, корректировку токеномики и возможный запуск собственного блокчейна. 

Токенизация открывает ряд технологических возможностей, среди которых:

  • Доступность. Рынок недвижимости открыт для широкого круга людей, цифровая модель позволяет работать с правами использования без привязки к покупке конкретного объекта. 
  • Прозрачность. В Stability учет ведется off-chain, а блокчейн фиксирует запись только при выводе.
  • Автоматизация. Смарт-контракты используются для автоматизации внутренних процессов. 

Материалы носят информационный характер и не являются предложением, финансовой рекомендацией либо приглашением к совершению сделок.

Токены предоставляют цифровые права использования внутри экосистемы Stability и не являются долями собственности в активах либо ценными бумагами.

Участие сопровождается рисками.

Актуальные условия, правила и ограничения определены действующими договорами и регламентами компании.