Каким задуман умный город Алатау

Вчера Глава государства подписал Указ, который в котором селу Жетыген Илийского района Алматинской области присвоен статус города областного значения с переименованием его в город Алатау, передает Qonaev-gorod.

Проект, реализуемый на территории Алматинской области еще с 2008 года, нацелен на создание четырех новых городов-спутников, объединенных в одну административно-территориальную группу.

Планируется, что территория нового города Алатау будет занимать порядка 88 тыс. га. Территория Свободной экономической зоны (СЭЗ) "Алатау" – 96 тыс. га. В СЭЗ, наряду с территорией г. Алатау, входят определенные части города Конаев.

Акиматом Алматинской области совместно с инициаторами проекта (АО "Caspian Group" и компанией "Surbana Jurong" (Сингапур) разработана Концепция генерального плана (мастер-плана) по развитию города Алатау.

Главными целями создания города Алатау, расположенного между городами Алматы и Конаев, являются создание баланса в региональном развитии и смягчение эффекта маятниковой миграции. Алатау станет привлекательным центром, предоставляя современные рабочие места, образовательные возможности и культурные и развлекательные инициативы.

Алатау – это умный город, состоящий из 4 современных тематических районов: Gate – деловой и финансовый центр, Golden – образовательный и медицинский хабы, Growing – промышленный и логистический хабы, Green – туризм и развлечения, расположенных вдоль автомагистрали Алматы-Конаев.

GATE Dictrict

Проектная площадь территории составляет 3929,7 га. Проектное население на расчетный срок составит 223 тыс. человек. Планируется построить ряд социальных объектов до 2050 года: отдельно стоящих детских садов - 30 ед., общеобразовательных школ - 23 ед., поликлиник - 13 ед.

В проектируемую территорию GATE Dictrict входят: села Отеген батыр, Покровка, Коянкус, Ынтымак и Жаналык. Южная часть GATE Dictrict граничит с городом Алматы. Территорию застройки дистрикта рассекают трассы БАКАД, Алматы – Конаев, Хоргос.

Локомотивом развития дистрикта является Международный центр развития бизнеса, который будет построен в самом центре GATE Dictrict. Международный центр развития бизнеса будет предлагать возможности для размещения различных офисных помещений, включая бизнес-отели и объекты розничной торговли.

Имея доступ к Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороге и планируемой станции ЛРТ, Международный центр развития бизнеса станет главным и предпочтительным местом расположения финансовых институтов в городе Алатау.

GOLDEN Dictrict

Проектная площадь территории 15720,7 га. Проектное население на расчетный срок составит 676 тыс. человек. Необходимое количество социальных объектов до 2050 года: отдельно стоящих детских садов 110 шт. прочие будут встроенного типа, общеобразовательных школ - 53 шт. поликлиник - 27 объект.

GOLDEN Dictrict запроектирован вдоль основной трассы. Тело дистрикта по диагонали с востока на юг рассекает река Малая Алматинка. С запада - проектную застройку дистрикта ограничивает река Каскелен.

Согласно проекту в южной части дистрикта размещен Международный центр образования, здравоохранения и спорта с организацией системы пешеходных дорожек, городских скверов и парков, смотровых площадок, ландшафта, городского общественного транспорта и велосипедных дорожек.

Академический городок. Алатау имеет огромный потенциал для дальнейшего расширения образовательной инфраструктуры с международным уровнем с целью привлечения студентов со всего Казахстана и соседних стран по экономическим и социальным особенностям. Количество студентов планируется довести до 40 тысяч. Восточнее академического городка предлагается создать музей истории археологии с общественными, прогулочными, рекреационными зонами.

Многопрофильный медицинский центр. Создание медицинского кластера, предоставляющего высококачественные медицинские услуги по доступным ценам. Налаживание международного сотрудничества для обеспечения обмена знаниями и поддержания высоких стандартов обслуживания. Предлагается к размещению 2 многопрофильные клиники на 927 и 937 коек.

Агропроцессинговый и логистический ХАБ. Предполагается, что агропроцессинговый и логистический ХАБ будет стимулировать агропромышленные отрасли, уже существующие в юго-восточных районах страны, следующими способами.

GROWING Dictrict

Новый экспортно-ориентированный промышленный и логистический центр в GROWING Dictrict. Площадь территории составит 38034,6 га. Проектное население на расчетный срок составит 652 тыс. человек.

Необходимое количество социальных объектов до 2050 года: отдельно стоящих детских садов 90 шт. прочие будут встроенного типа, общеобразовательных школ - 57 шт. поликлиник - 27 шт.

Располагается вдоль стратегической развязки на трассе Алматы-Капчагай и планируемой точки расширения железнодорожного пути Жетыген-Казыбек би соединяет город Алатау со Специальной экономической зоной Хоргос, для установления дальнейшего транспортного сообщения с Центральной Азией и Европой.

Размещение промышленных территорий вдоль транзитных коридоров, таких как железнодорожная связь с Хоргосом и региональные автотрассы, размещение рядом с дистриктом нового аэропорта, являются стратегическим решением для развития данного дистрикта. Это способствует легкому доступу к транспортным средствам и обеспечивает удобное условия для развития промышленности, что будет способствовать экономическому росту и созданию рабочих мест.

Одним из якорных проектов является размещение профессионального института по выпуску профессионально-технических специалистов, что позволит повысить уровень квалификации в производственной деятельности.

GREEN District

Центр туризма и отдыха - GREEN District расположен к югу от города Конаев. GREEN District включает в себя поселок Арна. Большая часть восточной границы планировочной зоны выходит на озеро Капчагай и граничит с рекой Каскелен, северная сторона граничит с существующей частью города Конаев, западная часть ограничивает железной дорогой, южная часть дистрикта развивается на не застроенных территориях.

Проектная площадь территории на расчетный срок составит 30 315 га. Проектное население на расчетный срок составит 322 тыс. человек. Необходимое количество социальных объектов до 2050 года: отдельно стоящих детских садов 50 ед. прочие будут встроены в первые этажи МЖК, общеобразовательных школ 27 ед. поликлиник 13 ед.

Согласно проекту в прибрежной зоне размещены:

• гостиницы, на территории 112 га;
• развлекательные объекты, на территории 183 га;
• торговые центры и пункты питания - 15 га;
• зона размещения казино - 17 га;
• природные и тематические парки, ботанический сад занимает площадь (200 га).

GREEN District позиционируется как культурно туристический центр семейного курорта с развлечениями, отелями, торговыми центрами, океанариумом, всесезонным аквапарком, пристанью которые будут располагаться на берегу Капчагайского водохранилища.

Планировочная структура города ориентирована на водохранилища Капчагай. На водной части размещен уникальный многофункциональный объект этажностью 30 и выше, который станет символическим ориентиром GREEN District.

По диагональной линии от набережной зоны проходит основная городская ось с пешеходной аллеей. Вдоль городской аллеей размещены объекты городского значения (культурные, торговые, спортивно-развлекательные, театры, гостиничные комплексы, выставочные и киноконцертные залы, кафе, рестораны и др.).

На прибрежной территории размещены курортные зоны, парки развлечения, дайвинг центры, гольф клубы и территории для развития игорного бизнеса. Игорная деятельность должна стать одним из основных направлении деятельность GREEN District.

В Казахстане разрешены азартные игры в двух зонах, и GREEN District имеет большой потенциал для развития этого направления и привлечения большого количества туристов из 15 ближних стран входящую в 5 часовую полетную зону. В этой же зоне предлагается организовать гоночную трассу Формулы 1.

В южной части, от центральной аллей размещены жилые зоны с террасируемой этажностью в сторону озера, что позволит сохранить красивый вид на озеро жителям данных жилых комплексов.