Генеральный план города Конаев: Снос гаражных товариществ и будущее развитие территорий

Согласно новому Генеральному плану города Конаев, семь простых гаражных товариществ (ПГТ) будут снесены, а на их месте возведены объекты другого назначения, передает Qonaev-gorod  со ссылкой на пресс-службу акима города.

План развития города нацелен на модернизацию и улучшение инфраструктуры, что предполагает значительные изменения в использовании земельных участков, ранее занятых гаражами.

Назначение территорий ПГТ:

• ПГТ "Оранжерея" расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки.
• ПГТ "Толкын" будет заменен административными объектами и объектами обслуживания.
• ПГТ "Спутник" находится в зоне многоэтажной жилой застройки.
• ПГТ "Связист" расположен в зоне застройки повышенной этажности.
• ПГТ "Бытовик 2Н" останется в зоне гаражей, но будут введены новые требования к их эксплуатации.
• ПГТ "Строитель", "Спутник" и "Робот" попадают в зоны зелёных насаждений, где будут созданы общественные парки и скверы.

Жители ПГТ сейчас обращаются с просьбой передать гаражи в частную собственность. Однако, согласно информации, предоставленной отделом архитектуры и градостроительства, это невозможно.

По Единому государственному кадастру недвижимости, земельные участки гаражных товариществ оформлены во временное возмездное краткосрочное землепользование единым участком. В соответствии с статьей 209 Гражданского кодекса Республики Казахстан, доля каждого собственника в общем имуществе неотделима от его раздельной собственности на принадлежащую ему часть недвижимости.

Таким образом, доля в арендном общедолевом участке не может быть переведена в частную собственность.

В связи с изменениями, вносимыми в Генеральный план города, акимат города Конаев предоставляет жителям возможность оформить документы в долевую собственность. Для этого будет создана специальная комиссия, которая проведет инвентаризацию земельных участков и поможет жителям в оформлении прав на долевую собственность.

При изъятии гаражей для государственных нужд или при передаче территории инвесторам, участникам кооператива будет выплачена компенсация за понесенные расходы.

Руслан Ботамбаев, руководитель отдела архитектуры и градостроительства, подчеркнул, что срок реализации Генерального плана рассчитан до 2050 года и охватывает важные сферы, такие как развитие экономики, занятость населения, строительство автодорог, прокладка инженерных сетей, благоустройство города и возведение жилых и социальных объектов. Он призвал жителей действовать в рамках закона и доверять только официальным источникам информации.

По вопросам, связанным с Генеральным планом и оформлением документов, жители могут обращаться в отдел архитектуры и градостроительства по адресу: город Конаев, мкр. №2, дом 44.