Реновация жилья стартует в Алматинской области: под переселение попадут 247 квартир

В Алматинской области стартует программа реновации жилья, которая охватит города Конаев и Каскелен, села Отеген батыра и Каргалы, а также поселок Боралдай. В перечень вошли 22 многоквартирных дома, где расположены 247 квартир, передает Qonaev-gorod.

Как сообщили в управлении жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства региона, все включенные в программу здания имеют критический уровень физического и морального износа - от 90 до 100%. Большинство домов были построены в период с 1940 по 1978 годы из каркасно-камышитовых материалов и признаны аварийными и сейсмически небезопасными.

Реализация программы будет проходить поэтапно с 2026 по 2029 годы.

• Уже в 2026 году планируется снести семь домов на 56 квартир. В Конаеве начаты работы по демонтажу четырех каркасно-камышитовых домов со 100% износом в микрорайоне №18 по улице Инвентарная (дома №3, 4, 5 и 6). Кроме того, под снос попадут три дома по улице Колдасова в селе Отеген батыра Илийского района (дома №7, 9 и 11), степень износа которых составляет 90%.
• В 2027 году программа затронет еще пять домов на 99 квартир. Речь идет о двух домах по улице Инвентарная в Конаеве (№8 и №9), двух общежитиях 1978 года постройки по улице Батталханова в селе Отеген батыра (№7 и №9), а также кирпичном доме 1940 года постройки в Каскелене по улице Байгазиева, 158.
• На 2028 год запланирован снос восьми домов на 67 квартир. В Конаеве будут демонтированы дома №10 по улицам Инвентарная и Соболева. Также под программу попадут шесть домов 1975 года постройки в поселке Боралдай: по улице Островского (№2, 4 и 6) и по улице Ленина (№3, 5 и 7).
• Завершающий этап реновации намечен на 2029 год. В этот период планируется расселить ещё два дома на 25 квартир - дом №14 по улице Соболева в Конаеве и деревянный дом 1950 года постройки в селе Каргалы Жамбылского района по улице Бейсеуова, 7.

Программа предусматривает переселение жителей аварийных домов в новые благоустроенные квартиры по принципу "комната за комнату". Собственникам обещают предоставить равнозначное жилье с чистовой отделкой. Кроме того, предусмотрены модернизация инженерных сетей и комплексное благоустройство прилегающих территорий.

При этом реализация проектов начнется только после получения письменного согласия всех собственников жилых и нежилых помещений.

На период строительства инвесторы будут обязаны выплачивать жителям компенсацию за аренду временного жилья либо предоставить квартиры из переселенческого фонда. Если проект окажется инвестиционно привлекательным, его реализацией займутся частные застройщики.

В случаях, когда строительство новых домов на месте сноса невозможно, расселение будет проводиться за счет средств местного бюджета, а земельные участки перейдут в коммунальную собственность.

Финансирование программы планируется осуществлять за счет нескольких источников: средств местного бюджета, частных инвестиций, механизмов государственно-частного партнёрства, займов финансовых институтов, ресурсов квазигосударственного сектора, включая ценные бумаги АО "НУХ "Байтерек" и АО "КЖК", а также доходов от реализации коммерческой недвижимости.